日期: 2022 年 6 月 23 日

▲阿滴代言房地產惹議，當時他拍片介紹乙種工業用地時強調：「是當工作室型態為主」。（圖／阿滴臉書）YouTuber阿滴日前代言土城一個建案，被外界質疑建商宣傳資料有規避法律問題而引發話題，原來是建案廣告看起來像住宅，但廣告中有特別註明「本案地目：乙種工業區」，遭質疑非住宅使用的工業區被當住宅來賣，可能誤導消費者。對此，台灣房屋趨勢中心經理陳定中提醒，乙種工業區地目本身用途就沒有住宅使用，雖然會比周邊房價便宜不少，但如果購買後拿來當住宅，被檢舉或稽查恐會違反地方政府「土地使用分區管制規則」或《都市計畫法》而受罰，民眾下手前要看清楚合約中地號的土地使用規範，而且最好親自去一趟基地看看周邊環境觀察狀況，以免事後引發糾紛。▲阿滴代言「乙種工業用地」房市建案，引發外界討論。（圖／長群享享臉書）阿滴雖澄清，建商有明確標示、影片內容也解釋得清楚，「我不懂這過程中哪裡有規避法律以及沒良心的問題？」不過陳定中提醒，乙種工業區的土地規定只能用作商業、廠辦、事務所或工廠等工商使用，不可以拿來當作住宅，雖然有些建商在廣告或樣品屋都做類似住宅的屋況展示，但實際上是打擦邊球，消費者買到後拿來當住宅使用，萬一被檢舉或稽查，很可能會因此受罰。而且購買這類型工業宅水電都按照工業收費，也不能享有自用住宅稅金優惠，更大的問題是未來轉手性可能受到影響，民眾下手前務必要考慮清楚。《住展雜誌》研發長何世昌指出，要分辨是工業宅或住宅，其實從價錢上就能略虧一二，通常工業宅的價格會比周邊住宅價格便宜2到3成，在實務上，建商都會在廣告及契約中明白告示，在申請貸款的時候，銀行通常也會再告知消費者，而且這類型住宅最高貸款只能到7成左右，比住宅大約8成相對較低，所以會買這類型房子的消費者，其實大多都是「心知肚明」，不太會是真的不清楚狀況被誤導。何世昌說，這類型的工業宅，目前全台灣管理最嚴格就是台北市，不僅不能登記戶籍，也無法使用自用住宅稅率，稅金計算必須最高的3.6%課徵，但出了台北市之外，其他地區這種工業宅其實比比皆是，「是不分藍綠的歷史共業」，只要不被檢舉或稽查到，幾乎都是睜一隻眼、閉一隻眼，也正因為數量太龐大，地方政府也很難處理。陳定中說，土地使用區分依照都市計畫有很多種，是否能當作住宅使用，必須要看這塊土地上面有沒有有正面或負面表列清楚。正面表列的意思，是指這塊土地「只可以」做什麼用途，負面表列是指這塊土地「不可以」什麼用途。如果消費者實在搞不懂，簽約之前可以直接打電話到地方政府建管單位，憑地號去詢問是否可作住宅使用，這樣最準確。陳定中提醒，如果新手買房不想買到工業宅，有3件事情必須留意，首先在看屋的時候，有時候接待中心距離基地有段距離，最好自己跑一趟基地所在地，觀察一下周邊的房子是住宅還是工廠居多，這點非常重要。其次，下手簽約之前，要看清楚契約內地目標示為哪種土地用途。第三則是要把建商的廣告刊物務必保留下來，一旦未來產生糾紛，還可以用廣告舉證建商是否有誠實告知，確保自己的權益。更多 NOWnews 今日新聞 報導 代言「房地產」遭酸沒良心！阿滴發聲了 去年影片秒打臉 阿滴不認代言房產「沒良心」！專家再列5點砲轟：太天真 買房早10年「這2區」翻倍！北部蛋白區狂飆：少奮鬥30年

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圖／翻攝記憶八德昨天(22)下午桃園一名男子，在路上巧遇債主，雙方當場爆發肢體衝突，債主友人甚至持刀攻擊，造成男子身上多處刀傷送醫，警方調查，原來是因為欠了1500元，大打出手，將3人依法偵辦。開車經過看到路邊，有兩人扭打成一團，其中黑衣男，將另一名男子壓制在地，全身動彈不得衣服上都是血跡，嚇得一旁用路人都不敢靠近就怕被波及，趕快打電話報警。被害人vs.債主和友人：「起來起來，我要叫警察。」圖／TVBS仔細看動手的人不只一人，光天化日下，2名男子圍毆被害人，從路邊打到路中間，完全無視街頭還有其他人。鬥毆地點，就在桃園八德介壽路二段上，22日下午4點多，33歲的曾姓債主和朋友，在路上巧遇欠他錢的王姓被害人，立刻追上前討債，雙方一言不合開始扭打，曾姓債主的朋友也上前助陣，甚至持刀攻擊，造成被害人身上多處刀傷，救護人員獲報到場將2人送醫。圖／TVBS八德分局副所長黃信銘：「後續將依殺人未遂傷害等罪嫌移請偵辦。」警方調查王姓男子，因欠對方1500遲遲沒還，這回走在路上遇到債主，引發流血衝突，債主同行友人為了幫朋友討回1千5百元，也加入戰局甚至亮刀攻擊，也得負上好幾條刑責。更多 TVBS 報導桃園男因債務談判疑遭圍毆 送醫不治採檢「陽性確診」 醉男嗆「是在唱秋三X」朋友起崩爆口角 環保局回收車執勤中遭攻占 男子心情差站車頂脫序咆哮 昔分局前挑釁「舞白獅」！ 警再逮三環幫12嫌

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外交部亞非司總領事王啟文 圖：外交部直播網站[新頭殼newtalk] 台灣駐俄羅斯代表處近日搬家，由於今年2月俄羅斯侵略烏克蘭後，台灣政府力挺烏克蘭，部長吳釗燮也4度與烏克蘭相關人士視訊，捐贈物資。外交部亞非司司長楊心怡今（23）日急澄清，有時候是空間不夠、租金各種因素，這個沒有人為或政治力介入。外交部今日舉行例行記者會，由亞西及非洲司司長楊心怡進行業務報告。楊心怡首先表示，土耳其政府將外文的國名從容易與火雞混淆的「Turkey」，改名為「Turkiye」，並通告聯合國此一決定。他說，外交部尊重土耳其政府的決定，也與土耳其駐台代表溝通過，也決定今年6月在外交部網站同步更新土耳其的外文名字。並在6月20日行文國內各單位，調整、更正土耳其的外文名字。部內的相關網站也會調整。楊心怡說，台灣與土耳其關係持續合作、交流，外交部秉持互惠互利原則，在現有基礎上提升雙邊的實質關係。楊心怡也透露，外交部駐俄羅斯處才剛搬了地址，一切都正常運作。至於搬遷的理由，楊心怡說，有時候是空間不夠、租金各種因素，沒有其他人為、政治力介入。由於先前外交部並沒主動通知媒體此一訊息，外界關心是何時、為何搬遷，楊心怡則說，是在最近開戰後才搬遷。他說，「搬遷館處是很早以前就（計畫的），不可能因為開戰後才要搬，這應該沒有直接的關連。大家也知道搬個地點不是一天、兩天或一個月、兩個月就可以。有時候在外館搬要弄個一年」。根據「台北莫斯科經濟文化協調委員會駐莫斯科代表處」6月11日在網站貼出的「搬遷公告」，駐俄羅斯代表處已搬遷至新址，將於2022年6月10日重新對外開放，聯絡資訊如下：＊地址：25 Yermolayevsky Pereulok, 5th Floor, Moscow 123001, Russian Federation＊電話號碼： 7(495)909-3786（自台灣撥打）；8(495)909-3786（自俄國撥打）＊傳真： 7(495)909-3787（自台灣撥打）；8(495)909-3787（自俄國撥打）更多新頭殼報導(影)恩恩案要求侯友宜專案報告 何博文轟國民黨團言行不一：連記名表決都不敢下周徵召陳時中選北市？吳思瑤駁：毫無根據非事實

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▲行政院會今拍版定案，將毒駕行為執法標準明確化並全面開罰。（記者王敏旭攝，2022.06.23）為避免毒駕意外，行政院會今（23）日通過《刑法》第185條之3、《陸海空軍刑法》第54條修正草案，將毒駕行為執法標準明確化並全面開罰，致人於死者，最重處10年有期徒刑，得併科200萬元以下罰金；致重傷者，最重處7年有期徒刑，得併科100萬元以下罰金。軍人則提高10萬至20萬元罰金。行政院長蘇貞昌指出，毒駕可能造成重大傷亡跟酒駕一樣，毒駕肇事發生在國軍，也會灼傷部隊戰力；2法案修正，是為了防止毒駕，並明確化違法要件，保障社會安全有其必要。法務部指出，對於駕駛動力交通工具者，如有施用毒品的行為，其尿液經檢驗判定陽性即構成刑責，讓執法標準明確可行；若因個案情況無法檢驗判定陽性，惟仍有其他情事足認有施用毒品而致不能安全駕駛時，也論以毒駕罪責。法務部說，《刑法》第185條之3修法參考加拿大《刑法》、美國內華達州現行法規等國家的立法精神研擬，未來修正草案立法通過後，毒駕行為將能全面處罰，並依個案情節適用現行罰則，即最重處3年有期徒刑，得併科30萬元以下罰金。致人於死者，最重處10年有期徒刑、得併科200萬元以下罰金；致重傷者，最重處7年有期徒刑、得併科100萬元以下罰金。10年內再犯，致人於死者，最重處無期徒刑、得併科300萬元以下罰金；致重傷者，最重處10年有期徒刑、得併科200萬元以下罰金。另外《陸海空軍刑法》第54條草案部分，國防部指出，毒駕最重處3年有期徒刑，得併科罰金40萬元；致人於死，最重處10年有期徒刑、得併科220萬元以下罰金；至重傷者，最重處，處重處、7年有期徒刑、得併科120萬元以下罰金。若10年內再犯，致人於死，最重處無期徒刑、得併科320萬元；至重傷者，最重處10年有期徒刑、得併科220萬元。若駕駛公務或軍用動力交通工具者，得加重其刑二分之一。更多 NOWnews 今日新聞 報導 食藥署拍板！6月至5歲以下幼兒接種莫德納 2劑間隔28天 蘇貞昌拍板！邊境逐步開放 國籍航空機組員檢疫將放寬 行政院拍板《國民教育法》 8大重點搶先看

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海軍反潛航空大隊1架S-70C反潛直升機（機號2303）22天執行試飛科目操作時，疑裝備故障重落地左營神鷹基地跑道，造成機上正駕駛、副駕駛、機工長及檢驗士受傷，即送國軍高雄總醫院左營分院治療。海軍初步研判事故原因指出，依塔台目視、飛行員口述，事故疑似尾旋翼失去效能，但檢視通聯，駕駛並未提及機械故障等問題，仍需進一步調查。一架海軍S-70C反潛直升機22日下午在高雄左營反潛飛行大隊基地訓練時，在營區墜毀，機上4人受傷送醫。圖中紅圈處為墜毀直升機機體。（中央社）國防部上午舉行例行記者會，針對失事原因，海軍參謀長蔣正國中將指出，事故原因仍在調查，但檢視通聯紀錄，正副駕駛均無提及機械故障等問題。媒體關切，軍方在失事第一時間便判斷為裝備問題的依據為何，後續將如何精進飛航安全。蔣正國表示，昨天是初步依塔台目視情形、飛行員口述等方式，研判疑似飛機喪失尾旋翼效能，但確切肇因仍要進一步調查釐清，同時依規定進行全機隊特檢，確保飛航安全。至於這架S-70C有無修復可能。蔣正國說明，目前仍在進行飛安調查，是否能修復要針對受損狀況進一步評估。他提到，S-70C自民國80年成軍以來一共發生4次一級飛安事件，前3次分別為83年、94年、97年，軍方會持續藉嚴格人員訓練落實考核機制。海軍反潛航空大隊S-70C反潛直升機（機號：2303）22日執行試飛科目操作時，在高雄左營神鷹基地跑道重落地，4人受傷，其中1人傷重尚未脫險。海軍司令梅家樹（前左）22日晚間親自到醫院探視，並籲國人為官兵祈福。（中央社）外傳海軍在失事第一時間未立刻通報國防部。蔣正國表示，海軍在意外發生後依照規定循系統回報，但這部分也會進一步調查釐清。國防部軍醫局衛勤保健處長陳元皓上校出席記者會說明傷者狀況指出，傷勢最嚴重的為機工長，全身2到3度燒燙傷，面積約95%，有蛛網膜下腔出血等狀況，已實施清創並輔以抗生素積極搶救中，也派三軍總醫院燒燙傷權威南下共同協力救治。陳元皓表示，正駕駛及副駕駛以臉部、肢體撕裂傷、肋骨骨折為主，均治療完成，意識清楚生命穩定；檢驗士為軀幹及四肢2到3度燒燙傷，面積約20%，已實施清創手術，目前收治燒燙傷病房，生命狀況穩定。

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「經濟學人」（The Economist）6月22日公布全球最宜居城市排行榜，奧地利首都維也納（Vienna）再度回歸全球最宜居城市榜首。紐西蘭北島城市奧克蘭（Auckland）因新冠肺炎防疫限制措施，由原先榜首今年排名跌至第34名。法新社報導，俄羅斯2月底入侵烏克蘭後，烏國首都基輔（Kyiv）今年並未包含在這份排行中；俄國城市莫斯科（Moscow）和聖彼得堡（St. Petersburg）則因「審查」及西方國家制裁影響，排名下滑。根據經濟學人資訊社（EIU）報告，維也納今年擠下奧克蘭，榮登宜居城市榜首。報告指出：「由於博物館和餐廳紛紛關閉，維也納2021年初排名跌至第12，今年又回升至2018年和2019年的榜首位置」，「穩定與完善的基礎設施，佐以良好的醫療保健和大量文化及娛樂的機會，是這座城市對居民的主要吸引力」。排名前10的城市中，歐洲就占了6席。除第一名維也納外，接下來依序為排名第2的丹麥首都哥本哈根（Copenhagen）和排名第3的瑞士蘇黎世（Zurich）。瑞士日內瓦（Geneva）排名第6，德國法蘭克福第7，荷蘭阿姆斯特丹排名第9。加拿大同樣表現不俗，卡加立（Calgary）與蘇黎世並列第3，溫哥華（Vancouver）及多倫多（Toronto）分別名列第5和第8。日本大阪與澳洲墨爾本（Melbourne）並列第10，法國首都巴黎（Paris）排名第19，比去年上升23名。比利時首都布魯塞爾（Brussels）名列第24，僅次加拿大蒙特婁（Montreal）。英國首都倫敦（London）為全球最宜居城市排名第33，西班牙巴塞隆納（Barcelona）和馬德里分別排名第35和43。義大利米蘭（Milan）名列第49，美國紐約（New York）排名第51，中國大陸北京則為第71名。黎巴嫩首都貝魯特（Beirut）2020年遭港口爆炸摧殘，加上正苦於對抗嚴重的經濟危機，這次並未列入商業目的地排名。敘利亞遭戰爭蹂躪，首都大馬士革（Damascus）在全球宜居城市排行榜上依舊敬陪末座。

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記者蔡維歆／台北報導楊月娥（右2）的小女兒小蓁（左2）今年大學畢業。（翻攝臉書）主持人楊月娥的小女兒小蓁2017年被宣判罹血癌，當時才17歲，女兒一度崩潰喊「為什麼是我？」，歷經8個月化療，事隔5年的她不只大學畢業，還當上微電影女主角。小蓁抗癌成功後，以正取第二名的成績考上台藝大，今年畢業的她因為學的是劇場，畢業後將朝演員之路前進。楊月娥昨在臉書開心宣布：「小蓁的第一部微電影，演女主角耶！」透露其實過程有點烏龍，因為女主角演出前染疫，再找另一位又染疫，才緊急拜託沒染疫的小蓁助陣。楊月娥女兒小蓁當上微電影女主角。（圖／翻攝臉書）楊月娥為女兒感到驕傲說：「我也不知道這是在拍什麼？看起來像演學生，總之拍的時間很長、出門很曬、過程很愉快，結果很滿意。」她也希望小蓁接下來試鏡成功，接案順利，有戲就演，有事就做，「理想不會一觸可及，靠自己廣結善緣，一步一步前進，築夢踏實。」更多三立新聞網報導甩肉25公斤！郭婷筠「真實狀態」曝光：修片修到牆壁歪安心亞解放全脫了！驚吐性感「背後內幕」：我媽讓我這樣的獨家／不只台一線！楊繡惠爆對象還有他 「疑分手」飆罵他被當街逼分手怒喊：要我搓你GG幹嘛！爆已和女友父啪啪

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多明尼加一架低成本航空「紅色航空」（Red Air）203號班機21日飛抵美國邁阿密國際機場時，左側主起落降斷裂、飛機衝出跑道起火，機上100多人緊急逃生，官員22日抵達墜機現場調查。邁阿密戴德郡（Miami-Dade）消防官員說，這起事件導致3人輕傷送醫，但未傳機上有人罹難或重傷。因為您隱私權偏好設定的緣故，目前無法使用此內容。請在此更新設定來顯示內容。法新社與「華盛頓郵報」報導，根據現場的驚悚影片，這架麥道MD-82型客機（McDonnell Douglas MD-82）在跑道上打橫滑行、機鼻撞毀，機身冒出滾滾黑色濃煙，機上人員紛紛從飛機撤離。美國國家運輸安全委員會（National Transportation Safety Board）表示，這架飛機的左側主起落架在降落時斷裂，飛機之後「滑出跑道」，在草地區域停下來，右側冒出火焰。紅色航空與美國運安會表示，機上有130名乘客與10名機組人員。去年11月剛成立的紅色航空表示，這架飛機從多明尼加首都聖多明哥（Santo Domingo）飛抵邁阿密時遇到「技術困難」。調查人員找到機上俗稱黑盒子的座艙語音紀錄器（CVR）與飛航紀錄器（FDR），也將對跑道標誌與實體環境進行額外調查。（責任主編：莊儱宇）

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生活中心／許元馨報導近日天氣炎熱，醫護人員仍要穿著防護衣站在前線抗疫，一名小兒科醫師何叔芳在臉書分享在篩檢站幫忙的照片，頂著炎熱太陽，即使悶熱也要全身包緊緊，辛苦模樣讓不少家長感動直呼：「感謝何醫師團隊為防疫盡心盡力」、「令人敬佩」。小兒科醫師何叔芳身穿防護衣，頂著豔陽工作。（圖／翻攝自何叔芳臉書）何叔芳醫師先前在臉書發文說，自願在端午連假期間到中正紀念堂篩檢站幫忙，當時因為假日，她透露來做PCR篩檢和打兒童疫苗的人很多，從照片中可見，何醫師穿著防護衣，全身包緊緊，只露出眼睛，頂著豔陽工作相當辛苦。貼文曝光後，不少家長、民眾在底下留言，「辛苦了！」、「辛苦您了～感謝何醫師團隊為防疫盡心盡力，感謝有您們的陪伴讓我們可以不畏懼，有你們真好，天佑台灣」、「大熱天的、辛苦何醫生了」、「不要累壞了喔」。對此，何叔芳也回應，「不辛苦啦！何醫師很耐熱的，而且也喜歡幫人戳鼻子（做採檢工作）」。隨著台北市確診數下降，為妥善調整醫護人力，中正紀念堂車來速篩檢站將服務自6月9日起停止服務。x 三立新聞網提醒您：防範新冠肺炎，外出時應配戴口罩、勤洗手，並遵循疾管署最新防疫指引。※ 免付費防疫專線：1922、0800-001922更多三立新聞網報導4組「省電黃金密碼」 曝光 達人教妙招：電費少繳近千元女騎士躲太陽「緊貼貨車頭」他怒公審：想害人 反遭網嗆爆陳時中下一步？媒體人曬「這張照像畢業」：也許6月底離開這碗「神秘綠湯」是啥？台中人夏天必吃 老饕哭：北部沒有

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生活中心／許智超報導中央氣象局發布11縣市高溫特報。（圖／翻攝自中央氣象局）天氣晴朗炎熱，中央氣象局在今（23）日6時55分發布11縣市高溫特報。氣象局表示，中午前後彰化縣、雲林縣、嘉義市，台南市、高雄市、屏東縣近山區或河谷，花蓮縣、台東縣縱谷，亮橙色燈號，提醒民眾注意。【橙色燈號縣市】彰化縣、雲林縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣、花蓮縣、台東縣【黃色燈號縣市】台北市、新北市、南投縣中央氣象局指出，彰化縣、雲林縣、嘉義市，台南市、高雄市、屏東縣近山區或河谷，花蓮縣、臺東縣縱谷，有連續出現36度高溫的機率，請加強注意。台北市、新北市、南投縣地區為黃色燈號，請注意。中央氣象局提醒，避免非必要的戶外活動、勞動及運動，注意防曬、多補充水份、慎防熱傷害。室內保持通風及涼爽，建議採取人體或環境降溫的方法，如搧風或利用冰袋降溫等。此外，關懷老人、小孩、慢性病人、肥胖、服用藥物者、弱勢族群、戶外工作或運動者，遠離高溫環境。更多三立新聞網報導一早被震醒！清晨5：02規模4.4地震 最大震度達4級民眾黨派吳欣盈選新竹市長？柯文哲駁：台灣最不缺就是謠言火星合月逢「5星同現」！奇景出現時間曝：錯過再等18年藍綠新竹市長參選人亮牌！高虹安：民眾黨提名作業進行中

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