記者陳韋帆／台北報導章定煊說，兔年房市走向，端看代理部長花敬群的動向決定。（圖／記者陳韋帆攝影）兔年到來！台灣房市未來將會如何？財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，目前台灣房市未來，端看代理部長花敬群一個動向，對於《平均地權條例》的「不溯及既往」解讀方式。章定煊指出，「不溯及既往」邏輯上有三種解讀方式如下：一、一次通殺《平均地權條例》上路前都還能轉約，轉幾次都可以，但《平均地權條例》上路後，所有的合約就都不能再有轉約行為。二、比照房地合一稅 你有一次機會過去房地合一稅上路有「日出條款」，法規上路後，在法規前買的房子，有一次的轉手機會，可適用舊制，免房地合一稅；而《平均地權條例》，理應也可比照辦理。三、《平均地權條例》上路前的建案 未來都擁有無限轉手權利《平均地權條例》上路前推出的所有建案，購買後，未來都可以不斷轉手，即使《平均地權條例》上路，也不再此限。章定煊認為，兔年影響房市最大政策就屬《平均地權條例》施行細則如何選擇，若選擇「一次通殺」，難免被說不近人情，選擇「比照房地合一稅，你有一次機會」，其實無論是對政府公信力也好，人情上也好，都說得過去。但如果選擇第三種作法「《平均地權條例》上路前的建案，未來都擁有無限轉手權利」，恐怕就會有違民意，畢竟房價短期內難以下滑，且會出現投資客拼命玩就案子轉手的遊戲，建商也只清舊案，不推新案的奇怪現象。章定煊進一步說明，如果花部長選了第三種作法，價格頂多小修3~5%就很了不起了，想看到下修，搞不好還要等到今年底才有微薄的希望。他認為，第一種、第二種都是快刀斬亂麻的方式，對市場、人民都好，第三種作法，往好處看，市場可以「軟著陸」，避免被建商、開發商大筆借貸的銀行受創，但對於期待房價下滑的民眾，無疑就是一種凌遲了，或許政府在制定施行細則時還得三思。更多三立新聞網報導獨家／花式打房不溯及既往！方式其實有三種 章定煊籲：說清楚、講明白花式打房「不溯及既往」！不動產公會反對示警 林正雄：房市會亂2～3年打炒房資金往「這」流？私法人砸2.8億買透店 專家：店面恐成熱門標的讓內政部「子彈」飛一會兒！想買房再等等 一圖秒懂房市尚未真正崩盤
日期: 2023 年 1 月 26 日
威力彩3.3億！「3生肖」中頭獎機率高 命理專家：「這2小時」財運最強
生活中心／張家寧報導過年期間許多人喜歡花小錢買彩券試手氣，威力彩今（26）日晚間頭獎上看3.3億，對此，有專家就點名3生肖「中獎機率高」，並揭曉購買彩券最佳時機點能讓「頭獎運更旺」。專家點名今3生肖鴻運當頭。（示意圖／記者戴玉翔攝影）根據《ETtoday新聞雲》報導，奇門遁甲師黃濤受訪時點名「馬、兔、狗」3生肖，因今日分別帶有天貴星、天權星以及天福星，可說是鴻運當頭，若在今天結伴購買彩券會讓財運更加分。黃濤指出，因今日屬於「甲申日」，建議午時11時00到下午1點，「往南方預估800公尺、1800公尺、8公里左右的彩券行買彩券」並指出這方位是生門「可納財氣、旺氣」，建議民眾若途中經過感覺不錯的宮廟，可先進去拜一下再去買彩券，讓財運更旺。x 三立新聞網提醒您：購買彩券應該量力而為，勿因過度投注而影響正常生活。x 三立新聞網提醒您：民俗傳說僅供參考，請勿過度迷信。更多三立新聞網報導今晨3連震！四川爆規模5.6極淺層地震 陸網驚喊：直接被搖醒刮刮樂賣翻！超多人刮完「沒做這1事」 彩券行員工認：真的很崩潰美援烏政策大轉變！拜登宣布提供31輛「M1坦克」 原因曝光醫通知：不是糖尿病！他「忌口20年」崩潰 驚人真相曝光
彰化警遭毒駕衝撞慘死！斷氣前臂章還留現場 生前陽光笑容曝光
記者莊沛儀／彰化報導高偉倫1月5日才剛調到彰化，同仁相當不捨。（圖／資料畫面）彰化快官派出所29歲警員高偉倫，23日上午騎車準備返回租屋途中，遭毒駕的吳柏翰從後方高速撞上，送醫傷重不治。彰化警分局悲痛，在臉書上發文悼念，更特別製作影片，除了記錄高偉倫工作時的認真，以及私下的隨和開朗，更透露他遭毒駕撞死時，臂章還遺留事故現場。高偉倫遭撞後，臂章還留在現場。（圖／翻攝自臉書）彰化警分局蒐集高偉倫生前的相片、影像，製成紀錄短片；影片可見，高偉倫從小到大的成長經歷，是家人最疼愛的兒子、弟弟，他在保五總隊受訓期間，總是笑容滿面，交到不少好友，而活潑的他，更是同事們的開心果。高偉倫活潑、開朗，常逗樂同事。（圖／翻攝自臉書）其中，還有高偉倫第一天到快官派出所報到，和同事聚餐、歡唱的時刻，他也曾協助孩童及失智長者返家；春節期間，他堅守崗位，盡責守護轄區的治安、交通，讓民眾能安心過年，相聚團圓。彰化警分局哀悼，並公布高偉倫遺眷的帳戶。（圖／翻攝自臉書）彰化警分局哀悼，並公布高偉倫遺眷的帳戶。（圖／翻攝自臉書）沒想到，初二早上，一場突如其來的毒駕車禍，讓高偉倫驟然離世，事故現場還遺留著他的臂章，「我們知道偉倫盡忠職守的精神，從不忘記從警初衷。」對於警界痛失手足，家屬被迫承受這摯親摯愛離去，警局也公布高偉倫遺眷的帳戶，希望大家能「共盡最後一分心力，陪家屬一起渡過。」x 三立新聞網提醒您：莫逞一時樂，遺害百年身！ 拒絕毒品 珍惜生命 健康無價 不容毒噬更多三立新聞網報導過馬路遇禮讓…下秒被另台車撞「鞋往上噴飛」！驚悚畫面曝「全球美食排行榜」台灣排這名次！BBC記者怒斥：史上最蠢名單暗中調查尪買春…人妻竟意外當上性工作者：比在家更刺激欠債肉償還拍性愛片！前男友收債主傳她18禁畫面…結局超悲慘
日本旅遊夯 去年台人第二多.星宇增班端珍奶吸客
赴日旅遊夯，業者看好今年可回溫到疫情前七成。( 圖 / TVBS ） 根據日本政府觀光局日前公布的數據，去年12月入境日本的外國觀光客，隔了兩年十個月、單月再度突破百萬，來到137萬，其中最多為南韓，第二是台灣，超過17萬人。像大阪知名的難波道頓堀，現在已處處可見手拉行李箱的外國遊客。赴日旅遊夯，國內旅行業者湯桂禎受訪時表示，台人最想去的第一個國家，超過半數選擇日本，預估今年台灣訪日人數應該會恢復到2019年的七成。去年下旬逐步解封之後，日本各地景點外國遊客增加。( 圖 / TVBS )而航空業者更是看好前景，星宇航空12月旅客數較11月成長了七成，1月迎來國境解封後首次的春節假期，整體座位數也比前一個月成長兩成以上。星宇在日本的航點目前有東京、大阪、福岡、沖繩與札幌，除了福岡增班，東京、大阪已經加到每天兩班直飛，未來也有計畫拓展日本國內其他新航點，並且招募與培訓日籍客艙組員。經濟艙也有夯餐飲，星宇的濃湯與燒肉餐，成旅客熱話題 。(圖 / 星宇航空提供)以精品形象打響名號的星宇，艙內設計、周邊商品與餐飲向來相當吸睛，機上餐點像是特調飲料、濃湯、蜷尾家冰淇淋、一街咖啡等等均有口碑。最新訊息是、星宇配合A350新機上線，也於包括日本在內的特定航線，端出台灣在地的珍珠鮮奶茶，話題十足。機上餐點再進化，星宇端出珍珠鮮奶茶 。(圖/ 星宇航空提供)2019年將近3200萬外國人訪日，這是日本官方有統計數字以來的最高紀錄，2022年下半逐步解封，全年外來遊客數達到383萬人，只是2019的一成多，不過解封後的日本旅遊潮相當熱門，大阪戎橋筋商店街組合的理事長指出，遊客數距離全盛時期仍有不小差距，而台灣南韓與東南亞遊客的確明顯增加，以大阪來說，關西萬博（國際博覽會）即將在2025年登場，相關單位也努力宣傳，希望活動可以吸引更多外國人造訪，恢復到2019的水平。更多 TVBS 報導旅日又傳爭議！6台客點3碗拉麵「輪流吃」 店員制止被嗆：死頭腦 暌違3年札幌雪祭下月登場 陸上自衛隊出動卡車開始運雪 在神隱少女場景下車 用「3大觀光列車」深度玩日本 台灣都玩不完為什麼要出國？ 網曝國內旅遊「這點」輸慘
北海道旭川粉雪上妝 動物園北極熊企鵝迎客
日本北海道，冬天有哪裡好玩呢？其實除了大家熟悉的小樽札幌函館，位在中部的旭川，同樣大雪紛飛，還有相當知名的旭川動物園。這座日本最北動物園，住著一歲多、可愛北極熊寶寶「夢夢」，也有冬季限定的企鵝大隊出門散步，帶您去看看。圖／翻攝自旭山動物園官網小北極熊「夢夢」長得頭好壯壯，最近開始跟著媽媽，來到活動區四處走動，夢夢精力旺盛，追著橘色的球跑跳玩，還會直接一頭栽進水裡。頑皮的夢夢在2021年12月誕生，個頭已經不小的牠，一刻不得閒，滿場奔跑，下水翻滾一圈又跑上岸，讓場邊的遊客，驚呼連連。旭川動物園是日本最北、也最有人氣的動物園，強調能夠親近動物，而且不影響牠們作息，來到這裡，更能親眼見識到許多極地動物。像是小北極熊夢夢，遊客就能從戶外高處、室內的大玻璃旁，觀看到牠玩耍跟在水裡的一舉一動。再來看看，旭川動物園冬季才有的重頭戲，就是企鵝出門，每到下雪天，園方為了避免國王企鵝運動量不足，加上得在繁殖期到來前讓牠們儲備體力，每天兩次，固定時間集合，工作人員會帶領企鵝在園區散步。來回五百公尺的路程，企鵝隊伍，大約會搖搖晃晃走個半小時，模樣相當可愛。去年下半開始，因為各國邊境解封，加上日幣貶值，日本各地，陸續湧進來自國外的遊客，北海道也是一樣。旅行業者湯桂禎：「台灣人很喜歡日本，解封以後，第一個想去的國家就是日本，超過百分之五十，然後我們預測是，(2023)年日本應該會恢復到，2019年的百分之七十。」走一回旭川，市區車站前，長達一公里的平和通買物公園，是已有50年歷史，日本最早的行人專屬徒步區。周邊餐飲百貨林立，傳統餐館食攤與特色時尚店家，吸引不少人的注意。旭川的最高樓，是星野集團，在北海道第一間都會型旅館，登上樓頂，可以眺望整個街區夜景和絕佳的銀白世界景致。為了迎客上門，飯店走的是結合在地精神的溫暖風，手工製超大旅遊地圖牆，專人帶領的導覽服務，大廳水龍頭專區，也真的有茶水可以倒來喝，旅館更設有旭川專屬的企鵝房與北極熊房，供遊客入住。不同於札幌的熱鬧繁華，旭川這個道內第二大城，其實是前往美瑛、層雲峽、富良野等地的中繼點，而它更多了一點悠閒，讓遊客慢遊之餘，也愛上這個北國的水之城市。更多 TVBS 報導日本最夯動物園在旭川 冬季重頭戲:企鵝大隊散步 日本今將迎「10年最強寒流」 籲：非必要別外出 日本十年一遇急凍寒流！今晚最冷 札幌-12度、東京1度 越冷越嗨！前進雪之國度 北海道就是要玩雪