日期: 2023 年 3 月 23 日

▲信義房屋民俗公園店黃昱昌樂於社區服務，陪社區小朋友做勞作。（圖／資料照片）[NOWnews今日新聞]買賣房屋是人生大事，買房擔心房屋有瑕疵，而賣房又怕過程受騙，現年六十歲的陳小姐，十多年前獨自從中國大陸來台打拚，白天當看護，晚上擔任上市公司清潔員工，好不容易存到錢在台中北屯買了一間房子，並將其中一間房間分租出去，去年有返鄉養老計劃而有售屋念頭，本來對房屋仲介抱著排斥又不安的她，經過信義房屋同仁雙倍的感動服務以及完善的4大保障+2大安心，讓她放心成交甚至跟同仁說:「你媽媽生你這個小伙子真好！」信義房屋民俗公園店黃昱昌在做社區服務時認識陳小姐，當時陳小姐抱著不安的心情請他上樓看房，因為早期購屋時不好的回憶沒有消除，包含不懂實價登錄、沒有履約保證，甚至連仲介服務費發票都沒拿到，雖然最後有驚無險買到房，但還是對於仲介非常擔心，深怕辛苦工作買的房子被騙走。基於讓客戶放心，黃昱昌隔天帶著公司簡介、4大保障2大安心來向陳小姐說明，加上社區鄰居以及管理員的「證言」，才讓客戶稍微卸下心防。陳小姐說以前她根本不知道有什麼說明書，原來信義房屋是全台首創「不動產說明書」的房仲公司，黃昱昌向他說明四大保障:「高氯離子瑕疵保障制度」、「高放射瑕疵保障制度」、「履約保證價金信託」、「漏水保固制度」購屋四大保障服務，以及兩大安心「凶宅安心保障服務」與「蟲蛀保障服務」後，真的讓她安心許多。 在服務過程中，黃昱昌感染新冠肺炎而無法外出，在陳小姐擔心之際，全靠分店同仁幫忙帶看，讓她感受到信義房屋不單只是個人服務，而是品牌服務，加深她將房屋委託給信義房屋的安定感。而要成交前幾天，陳小姐詢問是否能將履約保證金先匯到指定帳戶，再跟買方簽約她才比較安心，但因履約保證金要雙方都確認交易無誤後簽約，銀行才會將保證金匯入。黃昱昌與信義代書向陳小姐解說，信義房屋與安信建經推出保障不動產交易金流的「履約保證價金信託」，是房仲業界唯一由銀行擔任保證人，且買賣房屋價金由玉山銀行信託管理的履保服務，而且玉山銀行實收資本額約千億元，建經公司則多介於1000至5000萬，如果風險發生，銀行能提供消費者更高的實質保障，請她不用擔心。最後也在黃昱昌與信義代書的陪同之下，陳小姐在簽約後三個小時內就收到履約保證金(一般兩到三天)，最後陳小姐跟黃昱昌道別時說: 「你媽媽生你這個小伙子真好，這麼努力跟認真！」讓黃昱昌流下男兒淚。黃昱昌入職接近一年，當初他被「信任帶來新幸福」一書吸引而選擇進入信義房屋想看看真的有如此好的公司嗎?一年過後他發現實際現況甚至比書中形容還更好，在他確診隔離期間，分店同仁無償幫他服務客戶，讓屋主安心，這樣手心向下的品牌精神也讓他更投入於客戶服務，不只幫忙打掃維持整潔，甚至客戶在不了解各項法規時細心的逐條解說而不是為了成交而急就章，幫客戶順利賣屋返鄉團聚，自己更獲得滿滿的成就感。更多 NOWnews 今日新聞 報導 房市／高雄僅三區人口逆勢成長 這些地段成「購屋熱區」 房市／台南「低調重劃區」成大黑馬 南科上班族搶買進 房市／透天別人1年賣不出去 信義房屋楊雅晴用這招成交

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前總統馬英九27日將啟程赴陸祭祖，並率30名學生赴陸學術交流，成為兩岸分治74年來，首位踏上大陸的中華民國卸任元首，此舉也引爆藍綠兩黨的關注，許多政治人物議論紛紛。而近日就有一份最新的民調指出，有78％的民眾認為此舉「有利於國民黨總統大選」、有13％的民眾認為此舉「不利於國民黨總統大選」，引發討論。根據YouTube頻道《桃園孫先生》22日對於「馬英九即將到中國大陸參訪」進行了網路民調，截至23日凌晨3時，已有近6500人進行投票，有78％的民眾認為此舉「有利於國民黨總統大選」、有13％的民眾認為此舉「不利於國民黨總統大選」、有1％的民眾有「其他意見」、另有7％的民眾「沒意見」。而參與投票的網友也紛紛留言表示「馬總統加油，全民讃同」、「因為正常的台灣人，都希望和平共處、兩岸共同繁榮」、「走出去就對了，顧東顧西反而被民進黨套住，打針了以後就免疫了，這次若平順，以後什麼抗中保台就失效了」、「兩岸示平、經濟繁榮、兵凶戰危、化干弋為玉帛」、「現在民意是希望兩岸合談」、「增加交流是好事，反應共機擾臺無助解決二岸問題」。

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▲全民普發6000元現金登記開跑！23日開放身分證及居留證尾數為2、3的民眾。（圖/記者張嘉哲攝）[NOWnews今日新聞]全民普發6000元現金來啦！22日開跑第一天登記之後，上線登記人數突破百萬，今（23）日為第二天開放登記，是身分證或居留證末碼2、3的民眾要上網登記（https://6000.gov.tw），然而不少民眾還是搞不清楚，現在登記了到底什麼時候能拿到錢？如果不登記的話其他方式又將何時領到錢？《NOWnews》一次為您解答！一、我已經上網登記了！什麼時候才能夠拿到錢？從22日開始一連5天採取分流的機制，今（23）日第二天是身分證或者居留證末碼2、3的民眾開放登記，3月27日起不分尾數，人人都可以登記，若在3月31日前完成登記，預計最快4月6日（法案生效後五天工作日）就能入帳。▲普發6000開放網路登記，23日開放身分證及居留證尾數為2、3的民眾上網登記。（圖／記者潘毅攝）二、我不登記的話有什麼方法能領錢？除了特定族群「直接入帳」以及屏東縣獅子鄉、花蓮縣萬榮鄉、台東縣金峰鄉的「造冊發放」之外，其他一般民眾都是以「ATM領現」以及「郵局領現」兩種方式。其中「ATM領現」是在總統公布法案生效後第14天，以目前朝野黨團已表示會在3月24日院會表決完成三讀程序，3月25日送交總統府，由總統公布3日後生效，疫後特別預算案預計會在3月27日生效後推14天，因此大約是4月10日。另外「郵局領現」則是在總統公布法案生效後第21天，也就是說如果如上程序順利的話，郵局領現大約是4月17日左右開放，同時也是所有領錢方法中屬於最晚領到的。▲政府普發現金6千元，ATM領現方式說明。（圖／財政部供）三、登記入帳會比ATM領現還慢拿到6000元嗎？答案是可能會的，假使民眾在3月底之前登記完成的話，按照朝野黨團公布的程序，3月24日院會表決完成三讀程序，3月25日送交總統府，由總統公布3日後生效，因此疫後特別預算案預計會在3月27日生效，但五個工作天剛好又碰到清明連假，銀行沒有營業，因此最快領到錢是4月6日。但如果民眾在連假期間登記的話，預計是4月7日才會入帳；連假之後才登記，恐怕就是4月10日才入帳，因為正巧又遇到8號、9號銀行休息的週末，但屆時ATM領現也已經開啟，也就是說在4/6號過後登記的民眾，若想要儘早拿到6000元，不如直接ATM領現還比登記入帳來得快哦！▲登記入帳如果是在連假後，會比ATM領現來的更慢一點，民眾若要及早領錢記得要在3月底前登記。（圖/財政部普發6000登記官網）更多 NOWnews 今日新聞 報導 普發6000免登記懶人包！ATM插卡現領 選郵局發錢時間曝 普發6000元撞5月繳稅傻眼！「4月大魔王」更狠：直接倒貼 普發6000登記實測！「0、1者」幫全家代領 免3分鐘搞定

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全台水情吃緊，水庫蓄水量降低，再生水資源重要性浮上檯面，中鼎（9933）、欣陸因多年深耕布局水資源事業，法人認為，因全台水資源商機擴大，中鼎、欣陸營運大受惠。法人指出，水資源吃緊，再生水資源可替補一般工業、製程用水，且2019年至2025年政府規劃多座再生水廠建置，預計每日可處理水量近50萬噸，未來五年潛在商機1,200億元，中鼎、欣陸未來商機可期。欣陸投控旗下欣達環工現有八個水務相關專案在手，其中四個為再生水相關，包括「高雄鳳山溪再生水BTO計畫」、「高雄臨海汙水廠暨再生水廠BTO計畫」以及「高雄橋頭再生水廠BTO計畫」等，另外近期啟用通水之「台南市安平再生水廠」目前已達成第一期通水目標，全案預定2024年完工，屆時供水規模將擴大至每日3.75萬噸再生水，供產業調配使用。欣陸去年在三大事業體成長下，營收、淨利及股利均創歷史新高，去年營收321.46億元、年增19.74%，營業淨利32.58億元，稅後純益28.88億元、年增58.2%，每股純益3.51元，較2021年2.22元大幅成長，擬配發每股現金股利2.5元。中鼎截至1月，在建工程金額達3,550億元，續創歷史新高，其中以水資源為主的環境事業占比達18%，占整體營收3%，其中共有五個水資源案件，包括高雄臨海汙水處理暨再生水廠、高雄鳳山再生水廠、桃園北區水資源回收中心。【看原文連結】更多udn報導數資生被迫讀醫畢業領40K遭嘲諷 15年後「彌補錯誤」上藤校翻身餐飲業沒有台人？他見越南人煎鍋貼驚呆 網友揭原因：真的猛他是誰？Instagram無貼文吸8.9萬人追蹤 ID只有「6」有內幕時隔17年再扮野田妹 網驚上野樹里顏值都沒變

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生活中心／賴俊佑報導腎臟科示警，長時間憋尿會對身體造成10大傷害。（圖／資料圖）別再憋尿了！腎臟科醫師洪永祥表示，許多人仗著年輕膀胱有力習慣憋尿，但長時間下來會對身體造成傷害，洪永祥列出「憋尿10下場」，並警告長期憋尿會讓膀胱長期處在極度膨脹狀況下，讓膀胱缺氧、血液循環變差、尿液逆流、神經功能失調。長輩憋尿甚至可能出現不可逆恐怖的生理情況，甚至憋尿憋到有生命危險。腎臟科醫師洪永祥在粉專衛教，憋尿是指感覺到需要排尿的情況下，刻意忍住或延遲排尿之行為。正常人膀胱容量約是350到400毫升之間，而男女生的膀胱容量不同，女生膀胱容量比男生大一些，容量可達400毫升，男生最多則可能是350毫升左右。一旦膀胱超過尿液儲存量，就會產生排尿感，通常200毫升就有尿意，基本上尿液儲存超過400毫升就被定義是「憋尿」，假如每次都只排出200毫升以下，就是「頻尿」。洪永祥依照嚴重程度，列出憋尿對身體造成的10大傷害排行：第10名 下腹痛與腰痛憋尿可能會導致腹壁、腰部、骨盆底肌肉緊繃，長期下來腰椎過度彎曲或肌膜筋膜炎而導致不明原因下腹痛與腰痛的發生。第9名 尿道狹窄與排尿困難憋尿可能會使尿道括約肌與逼尿肌縮放不協調，導致尿道狹窄最後導致想要排尿也排不出的排尿困難，排尿困難引起膀胱輸尿管逆流、輸尿管水腫、腎臟水腫等。嚴重的需要靠手術治療。第8名 慢性前列腺炎憋尿會增加前列腺的壓力和壓迫，導致前列腺腫脹充血也會導致細菌進入前列腺進而導致慢性前列腺炎的發生。這是非常痛苦且影響生活作息的症狀。常見畏冷發燒、下背痛、會陰部、睪丸、陰莖疼痛；排尿時無法一次排乾，頻尿且排尿、排便和射精時會疼痛。第7名 泌尿道結石與血尿憋尿會導致尿液過度濃縮產生結晶進而導致泌尿道結石與血尿的機率大增，通常後腰到下腹會出現痠痛、絞痛、割痛等劇烈疼痛症狀。大結石有可能導致腎臟與輸尿管水腫與急性腎損傷。第6名 頻尿急尿與尿失禁憋尿可能會導致膀胱過度充盈，膀胱容量增加，膀胱壁肌肉過度伸展，神經功能條失調進而導致肌肉疲勞和無力進而導致頻尿、急尿或是只要大笑或是爬個樓梯都會漏尿的尿失禁。第5名 泌尿道感染憋尿會使尿液在膀胱中滯留，超過6小時易引起細菌繁殖，增加尿路感染的風險。嚴重者甚至引起急性腎盂腎炎、腎膿瘍甚至敗血症等第4名 突發性血壓升高憋尿會導致膀胱腫漲，進而刺激交感神經系統，使血管收縮，血壓升高。突發性高血壓會導致急性腦血管與心血管梗塞等危及生命的危症。也就是說憋尿會憋到中風與心肌梗塞啦。第3名 慢性腎衰竭憋尿可能導致腎臟功能受損，進而導致腎臟腎衰竭和尿毒症。研究顯示，憋尿時間過長會導致腎臟血流量減少，進而損害腎絲球的過濾功能，長期憋尿的人腎臟功能較差。時間一久就造成腎臟萎縮必須終身洗腎。第2名 膀胱憩室憋尿可能導致膀胱壁肌肉的虛弱，或需用力收縮膀胱排尿，久之膀胱壁肌肉不均勻增厚，排尿時又因尿路阻塞，尿液即往較薄的膀胱壁亂竄，結果往外凸出，形成大小不一的膀胱憩室，有人多達2、30個膀胱憩室，因積尿排不乾淨，有可能引發慢性尿道感染，甚至產生膀胱結石或癌症。研究顯示，膀胱憩室的出現可能與憋尿有關，憋尿時間越長，膀胱憩室的發生率越高。第1名 膀胱破裂憋尿時間過長或憋尿時劇烈活動可能導致膀胱破裂，這是一種嚴重的併發症，可能導致腹腔內感染、失血性休克等。研究顯示，膀胱破裂是憋尿併發症中最嚴重的一種，需要及時就醫進行手術治療。更多三立新聞網報導摩鐵多一張「紅色小床」沒枕頭、棉被 內行揭用途家門打不開！鎖匠見「可怕真相」他腿軟 網勸：快搬家去年吸金12.9億！高雄最賺錢酒店排行 BLACKPINK住的沒進前10獨家／體驗好市多「內用新服務」撲空！賣場人員不知情 客服揭真相

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娛樂中心／藍詩孟報導艾翔在艾成的告別式上登台演唱歌曲《耶穌》。（圖／記者楊澍攝影）已故男星艾成的胞弟艾翔傳出在20日下午心肌梗塞猝逝，令眾人震驚、不捨。據了解，艾翔和艾成只差一歲，但兩人都在40歲這年過世，讓家屬備受打擊、心碎不已。而艾成的歌唱恩師黃國倫夫婦得知消息後也在臉書悲痛發文，直呼「震驚、無語、不捨」，寇乃馨更表示夫妻二人正在想辦法，看能否在近期飛往馬來西亞陪伴艾成家人。艾成去年8月墜樓身亡，消息震驚演藝圈，當時艾成的家人也隨即來台處理後事，弟弟艾翔在告別式當天還上台獻唱艾成的創作曲《耶穌》，惹哭現場不少人。今年3月4日，王瞳和艾成的家人們也特地在台灣舉辦活動，分享艾叻沙美食感謝台媒，艾翔也有來台出席，怎知回馬來西亞不到半個月，他就驟然離世。艾成的家人和藝人朋友包含黃國倫夫婦等人，月初才在艾叻沙辦活動感謝台媒。（圖／記者楊澍攝影）黃國倫得知消息後崩潰在臉書寫下幾字「慟！震驚 ! 無語 ! 不捨 !超級心疼艾成爸媽及家人」，寇乃馨則是激動落淚問上帝「為什麼？」表示夫妻二人實在太過震驚和難過，只能不斷迫切禱告，並透露他們目前正在想辦法「看近期能否飛一趟古晉陪伴（艾成）家人們？」除此之外只能禱告再禱告，「求主親自安慰家人的心⋯」。事實上，3月4日當天是艾成離世的200天，黃國倫夫婦也有出席活動，當時寇乃馨還說自己有問艾成媽媽要不要讓艾翔出道，並趁機慫恿黃國倫趕快簽下艾翔；黃國倫也覺得艾翔很適合接棒哥哥，擔任87樂團主唱，走唱跳歌手路線亦可。張芸京則誇讚艾翔粵語歌唱得特別好，一直把哥哥艾成當成標竿，但如今兄弟二人相繼離世，一樣優秀的好歌喉再也無法現場重現。更多三立新聞網報導21歲網紅「載妹飆車」隧道對撞4人身亡！事故裁決曝光同是過來人！吳淡如「淚憶弟過世」挺王瞳：家屬很痛艾成親弟驟逝獨留妻女！父母「4兒送走3個」太殘忍 王瞳悲痛擔心公婆疫情餐廳倒3間…曾國城霸氣助友：調50萬，一句話就好

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