日期: 2023 年 11 月 13 日

▲現在房價漲幅非常高，不少年輕人買不起房仍然只能以租屋為主。（示意圖/Pixabay）[NOWnews今日新聞] 隨著近幾年國內房價高漲，不少年輕人都負擔不起沈重的房貸而選擇租屋，然而租客想要找到好的房東，反之房東也想要穩定、不會拖欠房東的租客。對此，就有網友討論「很多房東租屋都會限男限女的，為什麼很少看到限有小孩的？」貼文引起廣大迴響，不少人點破關鍵。一名網友在PTT貼文指出「還蠻好奇很多房東都會限男限女、禁養寵物等等，但是卻很少看到有房東禁止出租給有小孩的家庭，小孩破壞力很強，到時候門、馬桶、牆壁、廚房之類被小孩搞到有痕跡，應該會對房價有影響啊？為何很少聽到房東禁止出租給小孩的家庭呢？」▲現在房價漲幅非常高，不少年輕人買不起房仍然只能以租屋為主。（示意圖/Pixabay）貼文一出，不少網友紛紛點破關鍵「房東最愛租給有家庭的人了，有生小孩經濟大致穩定，有責任所以不會拖欠房租」、「有小孩的通常都會找到最適合的住宅，入住就是10年起跳，因為有學區問題，轉學麻煩、換工作麻煩，所以就會相對穩定」、「有小孩的家庭最好，一租就是10多年，我朋友要不是房東賣屋，20年都不會搬」、「有小孩學區、爸媽工作問題，通常這種小家庭下手租屋都是很謹慎的，租很久很穩定」。也有過來人提到「這種家庭當然相對穩定啊，房東才最不愛租給朋友合租，常常因為不合、習慣不同都租一年就搬走」、「我就喜歡租給有帶小孩的租客，有牽掛基本上都不拖房租的」。至於現在許多房東有很多眉角，像是「限女性」、「禁止寵物」等等條件是否有違法？以法律角度來看，房東與租客簽下的租約屬於私人契約，一般的民事契約是具備「契約自由原則」，但是當中也包含選擇契約相對人」的自由，所以房東自然可以選擇租給偏好的租客，設下這些限制並沒有違法。更多 NOWnews 今日新聞 報導 老翁反對大樓裝電梯！剛蓋好「反悔繳錢想搭」 32戶鄰居集體拒絕 租屋電費暴增4倍！水電師傅揪出「燒錢元凶」 竟是24年前老電器 租屋小白必看！簽約前10大看房重點 無條件首選套房：室友很重要

資料來源

文／吳德榮三立準氣象‧老大洩天機昨(12)日各地區最高溫約24至32度〔北部(台北北投區)24.1度，中部(嘉義義竹鄉)28.4度，南部(高雄內門區)31.6度，東部(台東太麻里鄉)29.9度〕。今(13日)晨截至5：03各地區平地最低溫約在16至19度〔北部(桃園楊梅區)15.5度，中部(台中清水區)18.0度，南部(高雄田寮區)19.0度，東部(宜蘭五結鄉)17.3度〕。最新(12日20時)歐洲(ECMWF)模式模擬顯示，今、明(13、14日)兩天受東北季風影響，桃園以北、東半部偶有局部短暫雨，北海岸、東北部有較大雨勢，北台灣偏涼微冷，要注意添衣；中南部氣溫略降，仍多雲時晴，影響較小。今晚至明晨部分沿海及平地的最低溫、仍在15度左右。今日各地區氣溫：北部15至22度、中部18至27度、南部19至31度、東部17至29度。最新模式模擬顯示，週三(15日)至週四(16日)上半天東北季風減弱，有短暫空檔，氣溫略回升，東半部仍有局部短暫雨。週四(16日)下午另一波鋒面快速通過，中部以北、東半部短暫降雨，鋒後「乾冷」空氣緊接南下，降雨漸停、氣溫驟降，應注意！週五(17日)起至下週(19)日大陸高壓籠罩，各地晴朗；週五清晨冷，白天入夜「輻射冷卻」加成，再快速轉冷；週五晚、週六(18日)晨台北觀測站直接挑戰「大陸冷氣團」定義，部分沿海及平地的最低溫將降至11度左右。週六白天氣溫迅速回升、陽光下舒適，入夜仍偏冷。下週日氣溫較週六再略升。最新(13日2時)中央氣象署資料(左圖)顯示，「熱帶低壓」在關島西南方海面，預計明(14日)晨發展為輕颱「鯉魚」；未來5天向西北西移動，紅框則代表預測路徑有很大的「不確定性」。最新(12日20時)歐洲(ECMWF)模式，未來10天的系集模擬路徑(右圖)，或迴轉、或西進，非常分歧，但離台皆很遠，無侵台機率。圖：最新(13日2時)中央氣象署資料(左圖)顯示，「熱帶低壓」在關島西南方海面，未來5天向西北西移動，紅框則代表預測路徑有很大的「不確定性」。最新(12日20時)歐洲(ECMWF)模式，未來10天的系集模擬路徑(右圖)，或迴轉、或西進，非常分歧，無侵台機率。(右圖擷自weathernerd)更多三立新聞網報導用戶注意！國泰銀全台ATM「超神1功能」要掰了馬斯克太空夢血汗內幕曝！員工遭爆「吞興奮劑趕工」藍白合成真「柯文哲恐吃掉國民黨？」 郭正亮聽完驚吐4字冬衣預備！這天起迎「最猛降溫」下探11度 吳德榮示警1事

資料來源

霞喀羅白石駐在所前的板栗，是台灣黑熊的最愛。（圖：林業署提供）橫跨新竹縣五峰和尖石鄉的霞喀羅國家步道，全長22公里，是台灣第1條國家級步道，也是北台灣最著名的賞楓步道。林業署新竹分署為維護霞喀羅步道自然生態及健行遊憩品質，並維護山林永續環境，與新竹縣原住民青年協會，攜手簽署為期1年的霞喀羅步道共同維護合作備忘錄，希望透過公私部門的合作協力，提供山林愛好者更好的山林遊憩體驗。（彭清仁報導）霞喀羅步道中間點白石駐在所，露營區服務品質備受山友關注。（圖：民眾提供）橫貫尖石和五峰的霞喀羅國家步道，是全台第1條國家級步道，山友們可從五峰鄉石鹿，或是尖石的養老部落進入。尤其每年的楓紅時節，愛好戶外活動的山友們，都會到霞喀羅步道朝聖，欣賞紅葉的美景。由於22公里的步道並不算短，許多山友選擇在步道中間點的白石駐在所露營，也有旅行社雇請協作服務。霞喀羅步道有黑熊出沒紀錄，林業署提醒山友注意。（圖：林業署提供）為維護山林遊憩品質，林業署新竹分署最近與新竹縣原住民青年協會簽署合作備忘錄，輔導在地協作團體建立霞喀羅步道永續管理機制，包括攜出廚餘及垃圾、增加在地就業機會、維護步道及營地簡易廁所清潔，同時協助霞喀羅步道周邊山域意外事故的救援等工作。另外，新竹分署也特別提醒，最近霞喀羅紅葉季即將展開，同時也是台灣黑熊喜愛的殼斗科結實季節，霞喀羅步道近年曾有黑熊出沒紀錄，新竹分署提醒遊客如果在野外與黑熊相遇，千萬不要驚擾不要慌張，山友於步道健行，可適度製造聲音，讓熊知道是人類生活區域，不會主動靠近。

資料來源

Tesla執行長馬斯克曾在網路節目吸大麻捲菸，在台灣被告涉嫌引誘施用二級毒品案，檢方調查後認定無犯意，獲不起訴。（圖／路透社）[周刊王CTWANT] 綠黨黨主席李菁琪律師日前指控電動車大廠「Tesla」及社群平台「X」負責人馬斯克（Elon Musk）曾在網路節目公然吸食大麻捲菸，向台北地檢署告發馬斯克涉嫌引誘施用二級毒品罪。檢方調查後認定捲菸是節目主持人提供，且馬斯克曾多次提及施用大麻的負面評價，難認有教導、引誘他人施用毒品犯意，以本案查無犯罪簽結。百萬YouTuber Joeman與網紅夫妻蕾菈、湯宇，涉嫌持有及吸食二級毒品大麻遭逮，引發議論。台灣高檢署毒情調查顯示，國內吸食大麻日益嚴重，大麻吸食族群多為白領、年輕人，加上國人喜愛的旅遊地區泰國，去年已將娛樂性大麻合法化，導致大麻成為國內最嚴重毒害之一。為此，法務部8月間發出新聞稿，指依《毒品危害防制條例》規定，在網路上教導施用大麻，或散布「大麻無害論」而引誘他人施用，無論是國人或外國人都可能構成犯罪。李菁琪不滿這份新聞稿內容，認為法務部「箝制言論」，為了凸顯該新聞稿荒謬性，向北檢告發馬斯克2018年接受網路節目訪談時公然抽大麻捲菸，散播「大麻無害論」，甚至放寬其旗下社群平台「X」對大麻廣告的管制，有鼓勵大麻合法化，且有引誘他人施用大麻之嫌。北檢收案後，一度將馬斯克分為「他案」被告。北檢偵辦期間，馬斯克還因受訪時表示「台灣是中國不可分割的一部分」，引發外交部不滿，外交部還到社群平台「X」留言回嗆，但馬斯克可能沒想到會被千里外的台灣檢察機關列為被告查辦。檢方查閱該節目畫面，發現馬斯克節目上吸食的大麻菸，是主持人提供，馬斯克並未當場示範、教導捲菸等動作，也無誘導他人吸食的言語，他遭指控的畫面僅為節目片斷內容。另檢方依外媒報導，發現馬斯克旗下公司SpaceX，與美國太空總署NASA有合作關係，美國聯邦政府因馬斯克涉大麻爭議，曾對他列管1年，期間多次對他施行類似尿檢的動作，加上之後馬斯克多次公開表示吸食大麻並沒有生產力或任何好處，因此難認有引誘他人施用大麻毒品的犯意，日前簽結本案。◎《CTWANT》提醒您：拒絕毒品 珍惜生命原始連結看更多 CTWANT 文章外送吃到「溫生蠔」 他嗑完狂拉想申訴…上網搜竟找不到店家借手機打給父母！男童「點開Apple Pay」轉走16萬 好心男帳戶空了曝自家老媽「可怕5觀念」 她直呼：慶幸我媽沒兒子

資料來源

生活中心／張家寧報導氣象專家吳德榮表示，今（13）日晨截至5：03各地區平地最低溫約在16至19度〔北部(桃園楊梅區)15.5度，中部(台中清水區)18.0度，南部(高雄田寮區)19.0度，東部(宜蘭五結鄉)17.3度〕。吳德榮提醒，週四受到乾冷空氣影響「氣溫驟降」。（圖／資料照）最新歐洲模式模擬顯示，今、明兩天受東北季風影響，桃園以北、東半部偶有局部短暫雨，北海岸、東北部有較大雨勢，北台灣偏涼微冷，要注意添衣；中南部氣溫略降，仍多雲時晴，影響較小。今晚至明晨部分沿海及平地的最低溫、仍在15度左右。今日各地區氣溫：北部15至22度、中部18至27度、南部19至31度、東部17至29度。最新模式模擬顯示，週三至週四上半天東北季風減弱，有短暫空檔，氣溫略回升，東半部仍有局部短暫雨。週四下午另一波鋒面快速通過，中部以北、東半部短暫降雨，鋒後「乾冷」空氣緊接南下，降雨漸停、氣溫驟降，應注意！週五起至下週日大陸高壓籠罩，各地晴朗；週五清晨冷，白天入夜「輻射冷卻」加成，再快速轉冷；週五晚、週六晨台北觀測站直接挑戰「大陸冷氣團」定義，部分沿海及平地的最低溫將降至11度左右。週六白天氣溫迅速回升、陽光下舒適，入夜仍偏冷。下週日氣溫較週六再略升。最新中央氣象署資料顯示，熱帶低壓在關島西南方海面，預計明晨發展為輕颱「鯉魚」；未來5天向西北西移動，紅框則代表預測路徑有很大的「不確定性」。最新歐洲模式，未來10天的系集模擬路徑，或迴轉、或西進，非常分歧，但離台皆很遠，無侵台機率。更多三立新聞網報導若藍白合成真「中間選民倒哪邊？」 他看完民調斷言最終結局2024最新民調現驚人變化！吳子嘉預測戰況：「他」會繼續上揚馬英九拋全民調內心盤算曝光！他驚爆：該擔心的是「這1人」預言韓國瑜挺「全民調」恐釀1情況 郭正亮曝驚人結局

資料來源