月份: 2023 年 11 月

▲現在房價漲幅非常高，不少年輕人買不起房仍然只能以租屋為主。（示意圖/Pixabay）[NOWnews今日新聞] 隨著近幾年國內房價高漲，不少年輕人都負擔不起沈重的房貸而選擇租屋，然而租客想要找到好的房東，反之房東也想要穩定、不會拖欠房東的租客。對此，就有網友討論「很多房東租屋都會限男限女的，為什麼很少看到限有小孩的？」貼文引起廣大迴響，不少人點破關鍵。一名網友在PTT貼文指出「還蠻好奇很多房東都會限男限女、禁養寵物等等，但是卻很少看到有房東禁止出租給有小孩的家庭，小孩破壞力很強，到時候門、馬桶、牆壁、廚房之類被小孩搞到有痕跡，應該會對房價有影響啊？為何很少聽到房東禁止出租給小孩的家庭呢？」▲現在房價漲幅非常高，不少年輕人買不起房仍然只能以租屋為主。（示意圖/Pixabay）貼文一出，不少網友紛紛點破關鍵「房東最愛租給有家庭的人了，有生小孩經濟大致穩定，有責任所以不會拖欠房租」、「有小孩的通常都會找到最適合的住宅，入住就是10年起跳，因為有學區問題，轉學麻煩、換工作麻煩，所以就會相對穩定」、「有小孩的家庭最好，一租就是10多年，我朋友要不是房東賣屋，20年都不會搬」、「有小孩學區、爸媽工作問題，通常這種小家庭下手租屋都是很謹慎的，租很久很穩定」。也有過來人提到「這種家庭當然相對穩定啊，房東才最不愛租給朋友合租，常常因為不合、習慣不同都租一年就搬走」、「我就喜歡租給有帶小孩的租客，有牽掛基本上都不拖房租的」。至於現在許多房東有很多眉角，像是「限女性」、「禁止寵物」等等條件是否有違法？以法律角度來看，房東與租客簽下的租約屬於私人契約，一般的民事契約是具備「契約自由原則」，但是當中也包含選擇契約相對人」的自由，所以房東自然可以選擇租給偏好的租客，設下這些限制並沒有違法。更多 NOWnews 今日新聞 報導 老翁反對大樓裝電梯！剛蓋好「反悔繳錢想搭」 32戶鄰居集體拒絕 租屋電費暴增4倍！水電師傅揪出「燒錢元凶」 竟是24年前老電器 租屋小白必看！簽約前10大看房重點 無條件首選套房：室友很重要

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文／吳德榮三立準氣象‧老大洩天機昨(12)日各地區最高溫約24至32度〔北部(台北北投區)24.1度，中部(嘉義義竹鄉)28.4度，南部(高雄內門區)31.6度，東部(台東太麻里鄉)29.9度〕。今(13日)晨截至5：03各地區平地最低溫約在16至19度〔北部(桃園楊梅區)15.5度，中部(台中清水區)18.0度，南部(高雄田寮區)19.0度，東部(宜蘭五結鄉)17.3度〕。最新(12日20時)歐洲(ECMWF)模式模擬顯示，今、明(13、14日)兩天受東北季風影響，桃園以北、東半部偶有局部短暫雨，北海岸、東北部有較大雨勢，北台灣偏涼微冷，要注意添衣；中南部氣溫略降，仍多雲時晴，影響較小。今晚至明晨部分沿海及平地的最低溫、仍在15度左右。今日各地區氣溫：北部15至22度、中部18至27度、南部19至31度、東部17至29度。最新模式模擬顯示，週三(15日)至週四(16日)上半天東北季風減弱，有短暫空檔，氣溫略回升，東半部仍有局部短暫雨。週四(16日)下午另一波鋒面快速通過，中部以北、東半部短暫降雨，鋒後「乾冷」空氣緊接南下，降雨漸停、氣溫驟降，應注意！週五(17日)起至下週(19)日大陸高壓籠罩，各地晴朗；週五清晨冷，白天入夜「輻射冷卻」加成，再快速轉冷；週五晚、週六(18日)晨台北觀測站直接挑戰「大陸冷氣團」定義，部分沿海及平地的最低溫將降至11度左右。週六白天氣溫迅速回升、陽光下舒適，入夜仍偏冷。下週日氣溫較週六再略升。最新(13日2時)中央氣象署資料(左圖)顯示，「熱帶低壓」在關島西南方海面，預計明(14日)晨發展為輕颱「鯉魚」；未來5天向西北西移動，紅框則代表預測路徑有很大的「不確定性」。最新(12日20時)歐洲(ECMWF)模式，未來10天的系集模擬路徑(右圖)，或迴轉、或西進，非常分歧，但離台皆很遠，無侵台機率。圖：最新(13日2時)中央氣象署資料(左圖)顯示，「熱帶低壓」在關島西南方海面，未來5天向西北西移動，紅框則代表預測路徑有很大的「不確定性」。最新(12日20時)歐洲(ECMWF)模式，未來10天的系集模擬路徑(右圖)，或迴轉、或西進，非常分歧，無侵台機率。(右圖擷自weathernerd)更多三立新聞網報導用戶注意！國泰銀全台ATM「超神1功能」要掰了馬斯克太空夢血汗內幕曝！員工遭爆「吞興奮劑趕工」藍白合成真「柯文哲恐吃掉國民黨？」 郭正亮聽完驚吐4字冬衣預備！這天起迎「最猛降溫」下探11度 吳德榮示警1事

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霞喀羅白石駐在所前的板栗，是台灣黑熊的最愛。（圖：林業署提供）橫跨新竹縣五峰和尖石鄉的霞喀羅國家步道，全長22公里，是台灣第1條國家級步道，也是北台灣最著名的賞楓步道。林業署新竹分署為維護霞喀羅步道自然生態及健行遊憩品質，並維護山林永續環境，與新竹縣原住民青年協會，攜手簽署為期1年的霞喀羅步道共同維護合作備忘錄，希望透過公私部門的合作協力，提供山林愛好者更好的山林遊憩體驗。（彭清仁報導）霞喀羅步道中間點白石駐在所，露營區服務品質備受山友關注。（圖：民眾提供）橫貫尖石和五峰的霞喀羅國家步道，是全台第1條國家級步道，山友們可從五峰鄉石鹿，或是尖石的養老部落進入。尤其每年的楓紅時節，愛好戶外活動的山友們，都會到霞喀羅步道朝聖，欣賞紅葉的美景。由於22公里的步道並不算短，許多山友選擇在步道中間點的白石駐在所露營，也有旅行社雇請協作服務。霞喀羅步道有黑熊出沒紀錄，林業署提醒山友注意。（圖：林業署提供）為維護山林遊憩品質，林業署新竹分署最近與新竹縣原住民青年協會簽署合作備忘錄，輔導在地協作團體建立霞喀羅步道永續管理機制，包括攜出廚餘及垃圾、增加在地就業機會、維護步道及營地簡易廁所清潔，同時協助霞喀羅步道周邊山域意外事故的救援等工作。另外，新竹分署也特別提醒，最近霞喀羅紅葉季即將展開，同時也是台灣黑熊喜愛的殼斗科結實季節，霞喀羅步道近年曾有黑熊出沒紀錄，新竹分署提醒遊客如果在野外與黑熊相遇，千萬不要驚擾不要慌張，山友於步道健行，可適度製造聲音，讓熊知道是人類生活區域，不會主動靠近。

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Tesla執行長馬斯克曾在網路節目吸大麻捲菸，在台灣被告涉嫌引誘施用二級毒品案，檢方調查後認定無犯意，獲不起訴。（圖／路透社）[周刊王CTWANT] 綠黨黨主席李菁琪律師日前指控電動車大廠「Tesla」及社群平台「X」負責人馬斯克（Elon Musk）曾在網路節目公然吸食大麻捲菸，向台北地檢署告發馬斯克涉嫌引誘施用二級毒品罪。檢方調查後認定捲菸是節目主持人提供，且馬斯克曾多次提及施用大麻的負面評價，難認有教導、引誘他人施用毒品犯意，以本案查無犯罪簽結。百萬YouTuber Joeman與網紅夫妻蕾菈、湯宇，涉嫌持有及吸食二級毒品大麻遭逮，引發議論。台灣高檢署毒情調查顯示，國內吸食大麻日益嚴重，大麻吸食族群多為白領、年輕人，加上國人喜愛的旅遊地區泰國，去年已將娛樂性大麻合法化，導致大麻成為國內最嚴重毒害之一。為此，法務部8月間發出新聞稿，指依《毒品危害防制條例》規定，在網路上教導施用大麻，或散布「大麻無害論」而引誘他人施用，無論是國人或外國人都可能構成犯罪。李菁琪不滿這份新聞稿內容，認為法務部「箝制言論」，為了凸顯該新聞稿荒謬性，向北檢告發馬斯克2018年接受網路節目訪談時公然抽大麻捲菸，散播「大麻無害論」，甚至放寬其旗下社群平台「X」對大麻廣告的管制，有鼓勵大麻合法化，且有引誘他人施用大麻之嫌。北檢收案後，一度將馬斯克分為「他案」被告。北檢偵辦期間，馬斯克還因受訪時表示「台灣是中國不可分割的一部分」，引發外交部不滿，外交部還到社群平台「X」留言回嗆，但馬斯克可能沒想到會被千里外的台灣檢察機關列為被告查辦。檢方查閱該節目畫面，發現馬斯克節目上吸食的大麻菸，是主持人提供，馬斯克並未當場示範、教導捲菸等動作，也無誘導他人吸食的言語，他遭指控的畫面僅為節目片斷內容。另檢方依外媒報導，發現馬斯克旗下公司SpaceX，與美國太空總署NASA有合作關係，美國聯邦政府因馬斯克涉大麻爭議，曾對他列管1年，期間多次對他施行類似尿檢的動作，加上之後馬斯克多次公開表示吸食大麻並沒有生產力或任何好處，因此難認有引誘他人施用大麻毒品的犯意，日前簽結本案。◎《CTWANT》提醒您：拒絕毒品 珍惜生命原始連結看更多 CTWANT 文章外送吃到「溫生蠔」 他嗑完狂拉想申訴…上網搜竟找不到店家借手機打給父母！男童「點開Apple Pay」轉走16萬 好心男帳戶空了曝自家老媽「可怕5觀念」 她直呼：慶幸我媽沒兒子

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生活中心／張家寧報導氣象專家吳德榮表示，今（13）日晨截至5：03各地區平地最低溫約在16至19度〔北部(桃園楊梅區)15.5度，中部(台中清水區)18.0度，南部(高雄田寮區)19.0度，東部(宜蘭五結鄉)17.3度〕。吳德榮提醒，週四受到乾冷空氣影響「氣溫驟降」。（圖／資料照）最新歐洲模式模擬顯示，今、明兩天受東北季風影響，桃園以北、東半部偶有局部短暫雨，北海岸、東北部有較大雨勢，北台灣偏涼微冷，要注意添衣；中南部氣溫略降，仍多雲時晴，影響較小。今晚至明晨部分沿海及平地的最低溫、仍在15度左右。今日各地區氣溫：北部15至22度、中部18至27度、南部19至31度、東部17至29度。最新模式模擬顯示，週三至週四上半天東北季風減弱，有短暫空檔，氣溫略回升，東半部仍有局部短暫雨。週四下午另一波鋒面快速通過，中部以北、東半部短暫降雨，鋒後「乾冷」空氣緊接南下，降雨漸停、氣溫驟降，應注意！週五起至下週日大陸高壓籠罩，各地晴朗；週五清晨冷，白天入夜「輻射冷卻」加成，再快速轉冷；週五晚、週六晨台北觀測站直接挑戰「大陸冷氣團」定義，部分沿海及平地的最低溫將降至11度左右。週六白天氣溫迅速回升、陽光下舒適，入夜仍偏冷。下週日氣溫較週六再略升。最新中央氣象署資料顯示，熱帶低壓在關島西南方海面，預計明晨發展為輕颱「鯉魚」；未來5天向西北西移動，紅框則代表預測路徑有很大的「不確定性」。最新歐洲模式，未來10天的系集模擬路徑，或迴轉、或西進，非常分歧，但離台皆很遠，無侵台機率。更多三立新聞網報導若藍白合成真「中間選民倒哪邊？」 他看完民調斷言最終結局2024最新民調現驚人變化！吳子嘉預測戰況：「他」會繼續上揚馬英九拋全民調內心盤算曝光！他驚爆：該擔心的是「這1人」預言韓國瑜挺「全民調」恐釀1情況 郭正亮曝驚人結局

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藍營中評委邱復生建議國民黨總統參選人侯友宜放棄總統大選回歸新北市長，對此他表示自己當總統要讓台灣人過得更好。（邱立雅攝）邱復生11日在臉書貼出文章，稱自己與侯40年交情，侯的事蹟台灣人有目共睹，但他提出建言，希望侯放這次總統大選，回到新北市，完成未了的新北市長。對此12日來到新竹造勢的侯友宜表示，新北就像台灣的縮影，未來他當總統能不分顏色、好好照顧台灣人民。邱復生在臉書指出，自己是60年黨員、候市長40年的朋友，這40年來他有幸看見侯友宜一生做過很多一般人做不到的了不起的事，尤其是天母南非大使館的一幕，仍然深刻印在他心中，新北8年來他也看見侯友宜努力不懈的工作，是條漢子。不過邱復生行文話鋒一轉，表示身為老友的他要向侯提出建言，「放這次總統大選，回到新北市，完成未了的新北市長」，那就是海濶天空的境界，再做一次一般人做不到的事。對此侯友宜表示自己在新北市服務，新北就像是台灣的縮影，台灣的縮影、城鄉的問題，尤其在這個問題的解決上，他看到中央分顏色，在整個行政流程考慮甚至預算分配不均，未來他當總統一定把看到的這個台灣問題全部回歸不分顏色、不分任何政黨，好好的照顧人民讓台灣更好。

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大陸中心／綜合報導中國發行大量債券刺激經濟，卻引發大規模現金緊縮。示意圖。（圖／Pixabay）中國經濟委靡不振，美國媒體《市場內幕（Market Insider）》11日報導，中國最新支持經濟成長的努力，無意間引發大規模現金緊縮。除了導致對短期資金的爭奪「變成一場人群踩踏式的混戰」，短期融資利率更一度上升至50%。據報導指出，北京上月罕見批准一項年中預算調整，得以出售人民幣1兆元（約新台幣4.44兆元）的主權債券。據了解，這新政策是要緩解地方政府的債務負擔，並在經濟動盪之際提供刺激。只是，大量債券發行，包括地方政府發行債券，吸收大量的流動性，導致中國境內的金融機構競相籌措現金，以應對流動性緊縮危機。中國境內銀行也以創紀錄速度，發行某種形式的短期債。根據彭博彙編數據，中國銀行本週發行的可轉讓定期存單（NCD）翻了1倍，已超過1兆人民幣，創有紀錄以來，該類債務單週最大發行量。即使是國有中國工商銀行，也以今年最高殖利率，發行6個月期票據。據《路透》報導，由於流動性緊張，中國一些規模較小的銀行被迫在10月31日，以50%的短期利率借入現金，因為銀行必須在月底結算帳目。一些絕望的借款者為了取得亟需貸款，支付了30%至50%利率，這是自10年前中國光大銀行與興業銀行違約以來，從未見過的高利率。《市場內幕》報導，今年困擾中國金融市場一長串問題上，又增加現金疑慮。自1年前北京防疫解封以來，中國便苦於應對低成長、房市崩盤、大量外資出逃等問題。中國人民銀行已暗示，將透過一些貨幣措施，包括降低銀行準備金要求以及在公開市場進行操作，以增加現金，來支持流動性。不過，一位北京基金經理人說，如果貨幣供應和流動性供應的模式維持不變，整個體系依然脆弱，另一次流動性衝擊總是可能發生。更多三立新聞網報導人抓到了！新北男假身分謊稱辦遶境 恭請「作客媽祖」竟當落難神明網拍不滿前女友網路貼文開槍洩憤 台中莽男3小時落網警方調查釐清台中社區電纜遭竊7旬翁當駐衛渾然不知 管委會怒告保全公司判賠120萬嚴重超速新制上路4個月 彰化取締暴增883件5大噴錢路段曝光

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邱鋒澤目前進入停工狀態。（圖／非凡娛樂）邱鋒澤日前回到家鄉新加坡開唱，近來又和黃偉晉推出新歌，3日他驚曝「演唱會後我失聲了」，得休息一段時間才能康復，11日他的公司「原音兄弟」發表聲明，他經過醫生診斷後，近期確定無法工作，今（12）日的活動確定缺席。聲明中表示，因為邱鋒澤身體不適，「經醫生診斷後確認無法工作，無法參與2023年11月12日2023桃園市中壢區流行金曲演唱會活動演出，惟五堅情另外四位團員演出照常，造成不便敬請見諒。」讓粉絲相當擔心他的狀況。邱鋒澤自2月展開個人演唱會，10月移師新加坡，和陳零九組成的「九澤CP」將在本月25日在小巨蛋開唱，工作滿檔。但他1個多禮拜前透露，演唱會後出現失聲狀況，因為前陣子的身體還沒完全恢復，卻在表演期間過度用力導致發炎，「醫生說聲音要休息一段時間才會好好康復，所以我從現在只能先比手畫腳或者打字了，請別擔心，我會好好休息。」

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華梵大學宣布停課。（圖／翻攝自華梵大學官網）下週一全面停課！新北這大學成全國首創，推出生命設計週計畫，將「全校停課」1週。華梵大學停課，學生1週可免到校。（圖／翻攝自華梵大學官網）華梵大學宣布，下週一開始全面停課，11月13日至17日止，停課行事曆已報教育部核定。至於為何要停課？華梵大學透露，從112學年度第一學期開始，每個學期的第十週訂為「生命設計週」，大學部停課一週，研究所則正常上課。華梵大學所推出的「生命設計週」，創下全國首創，主要讓學生學習「設計自己生命」，趁這段期間完成一件想做卻一直沒做的事。華梵大學首創「生命設計周」。（圖／華梵大學）計畫發起人、華梵大學校長林從一表示，停課不是放假、也不是停學，而是類似「空檔年」（Gap Year）概念，希望透過全校常規課程的放空，鼓勵同學們在停課的一週裡騰出時間，自主規劃與完成一個由自己決定的生命目的與設計活動。華梵大學。（圖／翻攝自華梵大學臉書）林從一透露，生命目的與設計活動無論多小都沒關係，只要是同學自己決定、選擇、實踐出來的都可以；例如：做一件想做但一直沒空做的事、壯遊旅行、義工服務，甚至純粹放空無所事事，或想嘗試不一樣的生活方式等，都符合生命設計的基本精神，但應兼顧安全性，避免高風險活動。更多 TVBS 報導男星爆4年婚變！嬌妻宣布「決定離婚」 驚爆劈腿5女 女大生睡醒「戶頭多2千萬」！嚇壞狂揉眼睛 2個月血拚爽花 賴清德大將「喇舌酒店妹」！受寵一路升 超狂背景曝 長榮航空車禍「機身撞破洞」！262名旅客滯留 緊急回應了

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歷史悠久的台中舒跑杯，今年邁向第40週年，12號在台中市政府廣場前熱鬧登場！台中市府運動局與知名飲料集團長期攜手合作，今年以「健康加鹼動」為主軸，鼓勵全民多運動，促進身體健康，而今年人數也多達1萬6千多人，現場更邀請到啦啦隊女神，峮峮來為跑者加油打氣！歷史悠久的台中舒跑杯，今年邁向第40週年，12日在台中市政府廣場前熱鬧登場！台中市府運動局與知名飲料集團長期攜手合作，今年以「健康加鹼動」為主軸，鼓勵全民多運動，促進身體健康，而今年人數也多達1萬6千多人，現場更邀請到啦啦隊女神，峮峮來為跑者加油打氣！知名飲料路跑邁入40年 週日台中市府廣場起跑原文出處：知名飲料路跑邁入40年 週日台中市府廣場起跑更多民視新聞報導網路互留言筆戰被惹怒？ 台中27歲男到前女友家開槍後逃逸影／頻換戰術被林書豪秒解 許總嘆：就是NBA等級中職總冠軍賽G7決一死戰 雙方不公布先發投手

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