民眾黨總統候選人柯文哲。 圖：新頭殼資料照。[Newtalk新聞] 民眾黨總統候選人柯文哲日前被踢爆農地違法轉為停車場，22日開挖竟發現埋藏包括鋼筋、磚塊及水泥廢塊的建築廢棄物，柯文哲23日受訪時聲稱：「裡面就算有什麼東西，也是之前的人做的」。對此，財經粉專「凌晨閱讀筆記」列出柯文哲「投資農地『一地四吃』最佳案例」並表示：「一般平民百姓吃不到，此方法僅適用有足夠勢力者，至少是地方民代或黑道大哥。別以為只有幾千萬或兩三億，經過我『保守』估算後，阿北（柯文哲）的獲利會讓你嚇一跳！」凌晨閱讀筆記在臉書發文寫道：「一、購入一大塊特農地將優質土方賣給需要回填或墊高田地者，土方市價每立方公尺300-800元，依土方品質而定。價格最低是工程廢棄破碎水泥石塊含鋼筋，最高是可用於農田耕種。阿北的特農地為土質最優等級，每立方公尺800元很合理。農地700坪約2,310平方公尺，看照片大約挖了6公尺深，合計優良土方約13,860立方公尺，換算土方市價11,088,000元，扣掉零頭後獲利1,100萬。」凌晨閱讀筆記接著提到：「二、將開挖的農地大坑掩埋建築廢棄物或有毒廢棄物，目前私埋廢棄物行情，每車運載15噸收費4.5萬，有毒廢棄物則是百萬以上，我們要相信阿北不會惡毒到用有毒廢棄物填坑。以一般建築廢棄物市價計算，若密度等於水，噸數即立方公尺，但建築廢棄物密度遠高於水。一般水泥密度為水的2.4倍，以原先開挖土方13,860立方公尺計算，總重量應為33,264噸。每車可載15噸等於2,218車，每車收費4,5萬，可獲利9,981萬，就算整數賺1億。」凌晨閱讀筆記指出，有人會問，建築廢棄物不只是破碎水泥和石塊，也會摻入土方降低密度，而且廢棄物中還有空隙。這個問題沒錯，但砂石車也會超載，15年前超載1.5倍至2倍很平常，就算兩相抵消好了。其三「舖水泥柏油當停車場出租」，媒體幾日前已報導，柯文哲的竹柯停車場租給遊覽車公司，15年收租2000萬。先不管農地變更建地的超級暴利，估算柯文哲在上列三項總共獲利1100 10000 2000=13100，意即柯文哲的特農地投資已回收13,100萬，約等於13億。凌晨閱讀筆記續指，對柯文哲來說，1.3億真的「沒賺多少」，雖然一般人絕大多數一輩子也賺不到。其四「農地變更建地賺大錢」，該筆土地位東區隆恩段，總坪數698.59坪，柯文哲自稱持有24分之5，約139.72坪。但不能判斷其他人是否為人頭，只知道都是醫師娘掛名。若比照同樣在東區隆恩段較小的農地，坪數474.3坪，開價1萬1868萬，每坪約25萬。以此筆農地單價估算柯文哲合資購買的農地價值，總價應為1萬7465萬。凌晨閱讀筆記分析，也就是說，柯文哲現在持分的土地價值約3493萬，比購入價1500萬賺了近2000萬。根據科管局統計資料，若成功納入都市計畫，有機會變為建地，以科學園區周遭行情來看，現在土地價錢大約落在每坪70至80萬間。因此在其它土地持分人不是人頭的前提下，若農地變更成功，以將來每坪80萬計價，柯文哲的土地持分價值1萬940萬，將大賺9440萬。若整塊農地都是柯文哲的，總價值5億5887萬2000「超級大賺近5.4億」。凌晨閱讀筆記強調：「當然等真的變更成建地時已不只這個價錢，阿北也可能和建商合建集合住宅大樓賺更多。如果以土地和建商合建，目前行情的坪數分配比例通常是地主60%、建商40%。」並總結：「前三項已大賺獲利1.3億，再加上預期獲利至少5,4億，『總計超級大賺6.7億以上』（獲利並非柯文哲一人獨得），其實未來變更建地的獲利計算還是太保守。阿北的特農地投資堪稱天才，完全沒埋沒智商157美名。」查看原文更多Newtalk新聞報導柯文哲農地挖出鋼筋｢非屬廢棄物｣新竹市政府：可利用資源無需檢測柯文哲涉違法租地挨批｢炒地P｣柯媽：又沒賺多少 幹嘛怕人民太有錢
日期: 2023 年 12 月 24 日
百萬名「廁」？大學生上廁所驚見7位數財產條 網嚇：我連廁所都買不起
生活中心／梁雪婷報導靜宜大學「任垣樓南棟廁所隔間搗擺更新工程」要價121萬元。（圖／翻攝自臉書社團「路上觀察學院」）不少建築物裝修完畢都會貼上「財產條」，明確記錄工程內容、時間，以及金額。近日就有大學生上廁所時發現，學校廁所更新工程竟高達121萬元，讓他相當驚訝。照片曝光後，就有網友忍不住感嘆「原來我連廁所都買不起@@」。日前，就有一名網友在臉書社團「路上觀察學院」分享了一張照片，感嘆「廁所好貴」。原來是他在靜宜大學上廁所的時候發現，牆上貼有一張「靜宜大學財產」的貼紙，上方明確記錄是「任垣樓南棟廁所隔間搗擺更新工程」，於109年9月23日驗收。不過他一見到價格便驚呆了，竟要價121萬元。照片曝光後，網友紛紛留言展開討論「還好吧！學校廁所比較大間，才121萬裝修 整個隔間、管線、設備應該都有更換」、「廁所需要做防水、排水、進水⋯工程，都會比較貴」、「廁所121萬算什麼，小學是用億來算的」、「應該是整棟南棟的搗擺 一般都會含其他修繕一併處理 這個金額算一般 本人從事相關工作的經驗」、「廁所真的不是各位所想的那麼便宜呀……」。另外也有人說「原來我連廁所都買不起@@」、「下次你可以說：『我上次在一間一百萬的廁所裡上廁所』 感覺身價提高了不少（？」、「120萬連一格停車位都買不到了」。更多三立新聞網報導冬至後財運爆棚！財神爺偏愛2生肖 屬牛快去刮刮樂：有驚喜外送備註「直接送進櫃台」！他推開門驚見女生在換衣服 網笑：賺了溫度下探-5℃！台灣「這座山」深夜降下瑞雪情侶月薪6萬想買賓士！男友爸媽拒贊助80萬頭期 她怒：難道要我爸媽給
空巴子公司傳食物中毒 700員工上吐下瀉
▲空中巴士子公司空巴大西洋傳出有700名員工參加完耶誕餐會後集體食物中毒。示意圖。（圖／美聯社／達志影像）[NOWnews今日新聞] 耶誕節即將到來，各處都瀰漫著濃厚的過節氛圍，不過法國航太巨擘空中巴士集團旗下的子公司空巴大西洋傳出，法國廠員工耶誕聚餐發生集體食物中毒事件，超過700名員工在參加完公司的耶誕餐會之後，陸續出現上吐下瀉的狀況。目前造成食物中毒的原因仍待調查。根據《BBC》報導，法國衛生機構Agence Régionale de Santé（ARS）表示，空巴集團（Airbus）旗下的空巴大西洋公司（Airbus Atlantic）位於法國西部工廠的工作人員，在參加完公司的耶誕餐會之後，出現嘔吐和腹瀉的症狀。目前不清楚耶誕節餐會的菜單內容。儘管ARS表示，據信超過700人出現不適症狀，但空巴向《BBC》表示僅有大約100人身體不舒服，並在聲明中表示，目前正在與ARS合作「查明疾病原因，確保未來不再發生此類情況」。ARS並未詳細說明有關耶誕餐會上的詳細說明，但在22日早些時候表示，參加者出現了「嘔吐或腹瀉的臨床症狀」。該組織向《法新社》表示，目前正在啟動調查，尋找集體食物中毒的原因。報導指出，空巴集團員工總數為13.4萬人，涉及飛機、直升機、國防、太空和安全行業的產品和服務。而這次發生集體食物中毒事件的空巴大西洋公司是其子公司，擁有1.5萬名員工，廠房遍布五個國家。法國在今年稍早亦發生集體食物中毒事件，當時一批顧客在波爾多（Bordeaux）一間餐廳食用沙甸魚後出現肉毒杆菌中毒，其中一名希臘公民因此喪生。更多 NOWnews 今日新聞 報導 日圓疲軟吸大量外國遊客！耶誕新年假期來臨 成田機場迎入境高峰 光年之外的聖誕祝福！NASA分享超應景「聖誕樹星團」 美翻外太空 日本觀光果園驚傳12人集體食物中毒！2人病情嚴重住進加護病房
今平安夜「冷空氣再增強」！晚起轉冷、雨停了 吳德榮曝跨年前天氣
生活中心／黃韻璇報導今（24）日是平安夜，明天就是聖誕節，清晨北台灣局部雨、中南部山區零星雨，截至5：03本島縣市平地最低氣溫為：桃園楊梅區12.4度，氣象專家吳德榮表示，今下午冷空氣增強、氣溫漸降，晚起轉冷、雨漸停歇，透露「跨年前再無強冷空氣影響」。吳德榮在「三立準氣象.老大洩天機」專欄中表示，最新(23日20時)歐洲(ECMWF)模式模擬顯示，今(24)日北部、東半部有局部短暫雨，中南部轉為多雲時晴；今下午冷空氣增強、氣溫漸降，晚起轉冷、雨漸停歇。今下午冷空氣增強。（示意圖／資料照）吳德榮指出，各地區氣溫：北部17降至12度，中部13至18度，南部14至19度、東部13至18度。明(25)日至週二(26日)晨受冷空氣影響，天氣轉晴、但早晚仍很冷，應持續保暖！吳德榮透露，最新模式模擬亦顯示，跨年前再無強冷空氣影響；週二白天起至週三(27日)冷空氣減弱，各地晴朗，氣溫逐日回升，日夜溫差擴大。週四(28日)南方水氣逐漸移入，為各地帶來局部短暫降雨的機率，山區降雨轉明顯。週五、六(29、30日)水氣通過，好轉為西晴東偶雨的天氣。更多三立新聞網報導柯文哲岡山造勢喊「衝破4萬人」！四叉貓數完了：6600張椅子 見1幕驚呆當選12/25放假！趙少康讚「侯友宜最好的政見」：讓年輕人通宵玩學生補請假「被要求寫報告」！老師年終慘遭砍半 不服興訟結果曝光事隔1個月續集來了！「藍白民調破局、君悅之戰」真正內幕曝光
當選12/25放假！趙少康讚「侯友宜最好的政見」：讓年輕人通宵玩
政治中心／黃韻璇報導日前國民黨總統候選人侯友宜就多次喊出「當選總統12／25行憲紀念日放假」，國民黨昨（23）日晚間在凱道造勢，國民黨副總統候選人趙少康再強調，他很喜歡這個政見，更表示「一定要讓年輕人通宵達旦玩」。國民黨凱道造勢，侯友宜、趙少康、朱立倫。國民黨23日在凱達格蘭大道舉行【台灣平安 人民侯康】凱道造勢晚會，趙少康致詞表示，後天是行憲紀念日，侯友宜有很多政見，其中一條他很喜歡，就是「行憲紀念日要放假」。趙少康提到，一方面放假大家高興，一方面他記得年輕的時候，明天晚上要去跳舞快樂，現在第二天還要上課，明天要怎麼歡樂，侯市長的主張有意義，年輕人明天要通宵達旦玩都可以。他直言，「雖然侯市長政見很多，但條是我認為最好的政見之一」。最後趙少康再次強調，「侯友宜是我的老大，是我心目中的掃黑英雄，是新北市最好的市長，將來也是中華民國最好的總統」。更多三立新聞網報導學生補請假「被要求寫報告」！老師年終慘遭砍半 不服興訟結果曝光事隔1個月續集來了！「藍白民調破局、君悅之戰」真正內幕曝光柯文哲認農地違規「4醫師合購、持份5/24」！他驚：持份他說拆就拆？成大學生千字文反擊！「致趙少康先生的一封信」6點聲明嗆爆：顛倒是非